力報
P01,P02 | 要聞 | 重點聚焦 | 2015-03-26
特區政府自2009年展開閒置土地清理及點算工作，宣布48幅可歸責發展商，卻一直採取「懶懶閒」態度，至本周一《施政報告》發表之前，一幅都未能收回，但就在昨日，政府公報收回氹仔五幅閒置土地。
公報一出，無疑給政府威信打下一支強心針，不過，承批人是否「順攤」交出土地，可能還得經過冗長的司法程序；立法會議員李靜儀表示，收回的閒置土地未必適合興建公屋，但政府必須確立原則，就是要解決民生及住屋問題為優先，才不負市民所託。
特區政府《公報》昨日刊登第一批五幅閒置土地資料，宣告其批給失效，收歸國家私產所有。《公報》中的五幅閒置土地全部在氹仔區，分別位於新城市中心永誠街、新城市中心13街區、北安填海區興隆街、北安大馬路與永福街交界、以及北安填海區H地段的土地。
承批人30日內可上訴
五幅土地總共面積超過1 8 , 0 0 0 平方米，全部是工業用地，分別於1988、1995及1998年批出。運輸工務司司長羅立文在《公報》批示中指出，五幅土地的承批人沒有在制定期限內履行利用土地的義務，所以根據新《土地法》宣布其批給失效，將五幅土地納入國家私產。承批人無權收取任何賠償，但可於15日內向行政長官提出聲明異議，於30日內向中級法院提出司法上訴。
解決民生問題優先
立法會議員李靜儀認為，48幅閒置土地收回的工作已經處理了較長時間，今次公布五幅土地具體詳細的資料，可以向公眾顯示當局正在跟進中。
李靜儀指當局應該有一個清晰的時間目標，否則公眾會感覺「等得太耐」。
至於收回的土地作何用途，李靜儀認為，不是所有地段都適合興建公共房屋，當局需要根據土地面積、周邊配套去進行規劃。李靜儀希望當局要儘快對其他閒置土地的用途進行規劃，以便收回後可以立即開始利用。她認為政府要確立一個原則，這些閒置土地應該優先解決民生問題與住屋問題。
居民持相反意見
不過，原來並不是所有居民都願意在收回的閒置土地上興建公屋，家庭主婦余小姐住在氹仔永誠街附近六年，她就不贊成政府收回後用於興建公共房屋，因為該區都是地價較高地段，如果興建公屋會顯得「格格不入」。余小姐希望當局將土地用於興建其他配套設施，方便附近居住的市民。
48幅閒置土地一拖六年一周完成五地收回任務
澳門土地緊缺已是不爭事實，政府寄予厚望的新城填海A區，最快也要2016年才能完成初步的填海工程，到真正建成28,000多個公屋單位，還得望穿秋水，即使建成，亦僅能滿足現有的一半需求。
多位立法會議員年來不斷建議政府，必須儘快處理閒置土地，才能有效解決居民急逼的住屋問題，無奈政府一直「嘆慢板」，讓人質疑政府收地的決心；但一切卻在本周一《施政報告》發表後出現變數，而變數則在行政長官的一句話，那就是本周將公布五幅完成行政程序收回的閒置土地。
48幅閒置土地的清理和點算工作，是崔世安於2009年上任第三任行政長官後的重大政績之一，但拖延至今年的《施政報告》，收地工作才出現重大改變。
行政長官崔世安在本周一發表的《施政報告》中提到，早前公布的48幅閒置土地，有22 幅已經進入宣告失效最後階段，崔世安之後向傳媒表示，本周內將公布首五幅完成行政程序收回的閒置土地，又指不排除會引申到司法程序，但特區政府會堅定不移推進有關工作。
在前日進行的《施政報告》答問會上，崔世安指出，若閒置土地的收回沒有牽涉司法程序，就可以開始進行規劃，並會優先關注民生問題。
崔世安又稱，為了尊重法律，目前未能表明計劃收回的土地有何規劃，若進入到司法程序，政府會「全力以赴，據理爭取」。崔世安隨即公布五個收地地段，包括林茂塘、黑沙環慕拉士大馬路、氹仔西南區、氹仔北區、祐漢區等，五個地段釋出的土地，可興建4,000多個單位，但被議員問及會否興建公屋，崔世安則沒有直接回答。
至昨日，政府公報收回的五幅閒置土地，就在崔世安提到的氹仔西南及北區兩個地段內，不過，政府同樣沒有制訂收地後的具體規劃，換言之，收回的閒置土地是否興建公屋，仍是未知之數。
澳門的私人住宅平均售價，由2004年每平方米8,259元，飆升至去年的每平方米99,795元；據群力智庫副理事長梁鴻細日前表示，樓價入息比率約為14至15倍，換言之，即居民連續14至15年不吃不喝，方能置業。
閒置土地收回不盡不實 團體促交代收地時間表
工人自救會昨日舉行記者會，不滿新一份《施政報告》中沒有交代回收閒置土地的時間表，指出政府早前公布可歸責發展商的48幅閒置土地，有22幅已經進入宣告失效的最後階段，但其餘26幅仍然沒有公布處理情況，希望當局向公眾清晰說明。
另外，工人自救會表示政府應出「辣招」調控樓市，減輕市民的住屋負擔，又建議將社保基金、現金分享計劃等措施，與財政盈餘掛鈎，以作為長遠的福利政策。