早前珠海橫琴新區政府宣佈啟動「澳門新街坊」項目，佔地面積十八萬平方米，將為澳門人提供三千八百套住房，以限價的方式為澳門居民購買提供優惠。群力智庫理事梁彥邦表示，有關項目能夠紓緩澳門人置業困難的問題，長遠而言促進灣區的發展。期望兩地政府加快協商，儘快公佈政策的具體內容，並冀完善橫琴當地民生配套，提高橫琴房屋對澳門居民的吸引力。
澳門人口密度冠絕全球，樓價高企，寸土尺金，本地居民置業夢何謂遙不可及，經屋申請踴躍取表情況，可見本澳居民對房屋需求若渴。珠海橫琴新區政府上月中宣佈將有三千八百套房限價供澳門居民，梁彥邦對有關舉措表示認同，一則紓解澳門居民置業困境，二來亦為支持澳門經濟適度多元發展起著主平台的作用；然而，有關政策除了明確無論一手還是二手都由澳門居民享受這項福利外，其他設立的條件至今尚未有具體消息，包括申請的澳門居民在內地若已擁有房產，多少套為上限？澳門這邊若擁有房屋亦然，上限為何？價格、面積、戶型、位置等項目細節有何安排計算？他期望兩地政府能加快討論，儘早向社會公佈相關具體內容。
梁彥邦表示，有關橫琴當地的民生配套，包括交通、公共服務建設、社會保險等，均是澳門居民關注所在。澳門跨境通勤專線的開通，橫琴口岸新聯檢大樓即將啟用，並實行「合作查驗、一次放行」通關模式，無疑是兩地互聯互通的里程碑，他建議需儘快完善區內的交通配套，放寬澳門車輛直接前往橫琴的限制，便捷澳門居民往返兩地，吸引人流、物流、資金流高效流動，以《粵港澳大灣區發展規劃綱要》中提出的一小時生活圈；在社保方面，今年一月起實施的《香港澳門台灣居民在內地（大陸）參加社會保險暫行辦法》進一步明確和規範了港澳台人員在內地參加社會保險有關規定，期望兩地政府緊密協商溝通，讓澳門居民能夠清晰相關措施的辦理手續及條件；另外，完善有關澳門醫療、養老、教育及社會服務在橫琴的延伸以及對接，亦是澳門居民融入灣區的創業生活的關鍵所在。