隨著「東區-2詳細規劃草案」公開諮詢的開展，立法議員、群力智庫副理事長梁鴻細和顏奕恆表示，目前新城填海A區已有整體規劃的藍圖，涵蓋房屋、醫療、公共建設、教育、文娛等範疇，佈局周詳而細緻，當中有不少便民的社區建設，生活機能相當成熟，已具智慧社區的雛形，居民對此大為雀躍與期待。
他們一致認為，接駁A區的交通規劃與輕軌工程應加快落成，率先打造「兩橫兩縱」的路網佈局，方可進行後續的城市規劃與產業發展，如草案中提及新城A區地下所設的車站，將會加入商業元素，打造24小時地下多元複合商業圈，提供中小企一個深具潛力的營商空間，這些都須有完備的交通建設才能順利開展，交通除了是社區發展的命脈外，也是居民關注的民生要點之一，特別是坊間對A區的交通路網能否滿足區內出行的峰期車流量存疑，建議學校間的上課與放學時間可相互協調，錯峰規劃，可有效減緩交通堵塞的狀況。
A區輕軌地下行人通道與周邊路段相接，亦連接地面層的綠廊與慢行系統等，進入以永續設計為城市規劃理念的綠色新區，推行以環境友善為核心的綠建築群，政府機關設施用地之植物種植面積如垂直綠化、天台綠化或天台太陽能設備等，不少於地段面積的30%，而城市公園的規劃綠化率不少於70%。他們對此表示，A區人均綠化覆蓋率有望高於澳門半島，冀綠化建設能兼顧耐用度，才能真正實現綠色環保、低碳節能的社區願景，建構可持續發展的宜居環境與休憩空間。
房屋方面，顏奕恆建議政府可參照石排灣公屋經驗，當務之急為先落實民生配套與基礎設施，需以居民的實際需求為優先考量，待一切基建與社會設施準備就緒後，方可安排居民入伙，才能達至便民之目的。對於街市綜合大樓要否沿用傳統街市的運作模式仍待商榷，梁鴻細指出，街市的食材種類較多且價廉物美，但營運管理與環境衛生的維護上不及超市般易於管理，最終定案有待諮詢期由各界與居民決定。
資料來源：2022-10-8，正報