對於「澳門新街坊」周二起開始認購，立法議員、群力智庫副理事長梁鴻細認同新街坊能助力澳門居民融入大灣區，同時他也關心各項社會民生和商業配套的落實，以及最新公布的家傭政策及寵物政策等，均有助居民放心選擇在新街坊置業。至於巴士路線除了往返橫琴「澳門新街坊」及橫琴口岸等要點外，他也期望能延伸至澳門內的指定交通要點，方便居民通行。另外，橫琴往內和往外的交通規劃亦同等重要，推動交通更趨便利，亦建議當局致力減低居民到橫琴生活發展的阻礙和疑慮，進而提高居民入住「澳門新街坊」的意願，促進琴澳一體化。
據「澳門新街坊」最新公布的資料顯示，住宅單位總數有4279個，可供出售住宅有4073個，而車位有4077個。梁鴻細表示，當局應平衡住戶、訪客和商圈客源，車位的安排則未盡明晰，他擔心會對居民的購入意願產生不穩定的變數，建議當局在開售「澳門新街坊」的同時，亦能公布車位的分配和使用方式，以釋眾疑。他重申，在合作區貨物「一線」放開、「二線」管住、人員進出高度便利的條件下，冀當局能有限度放寬「澳門新街坊」的車輛往來或制訂長期的交通規劃，既可便捷居民通行大灣區，又能促進澳琴兩地人員高度融合。教育方面，現時「澳門新街坊」僅有幼稚園和小學落成，中學正在籌建，高等教育配套現時雖未有逼切性，但對延續發展具必要性，有利日後與合作區的整體教育配套相銜接，共同建構健全的教育體系。
他指出：不少人持觀望態度，皆因經屋售價尚未公布，居民難免會有較多的考量和比較的心理，加上現時民生配套和生活機能仍未明朗，而居民入住的期望多半是生活各項配套均能一應俱全。如醫療為例，坊間甚為關心長者中心、醫療衛生服務站等照護設備，除了提供普通科門診和醫療保健服務外，他亦建議提供專科門診，方便居民就醫；而目前藥物管制尚未有正式的規範，居民對此亦感疑慮，畢竟藥物對於不少病患而言是生活上的必需品，為此他敦促當局早日促成衛生站採取「定點、定藥、定人」的模式，向居住在深合區內的居民供應澳門醫療機構所使用的特定藥物，並建立清晰的藥物指引亦有助居民了解，促請當局盡快擬定相關準則，方便居民攜帶自用藥物。
資料來源：2023-11-26，市民日報